«JUMBO A.E.E.»

ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ

ΑΡ. Μ.Α.Ε: 7650/06/B/86/04- Γ.Ε.ΜΗ 121653960000

ΚΥΠΡΟΥ 9 & ΥΔΡΑΣ, ΜΟΣΧΑΤΟ ΑΤΤΙΚΗΣ

ΕΤΗΣΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ

ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 31.12.2021

(01.01.2021 – 31.12.2021)

ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 4 ΤΟΥ Ν. 3556/2007

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.       
   
Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021
 
 
 
 
1 
 
Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α 
 
I.  Δηλώσεις των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου (σύμφωνα με το Ν. 3556/2007) ............................ 3 
II. Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή ........................................................................................ 5 
III.Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου .............................................................................................. 11 
IV.Ετήσιες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις................................................................................................. 61 
A. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ............................................................................. 62 
B.  ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ........................................................................................................ 63 
Γ.  ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ..................................................................................................... 64 
Δ. ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ .............................................. 65 
Ε.  ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΜΗΤΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ................................. 67 
ΣΤ.ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ............................................................................................................ 69 
Ζ.  ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΕΤΗΣΙΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ 
ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΤΗΣ 31ΗΣ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2021 .................................... 70 
1.  Πληροφορίες ................................................................................................................. 70 
2.  Φύση δραστηριοτήτων ................................................................................................. 70 
3.  Πλαίσιο κατάρτισης των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων .............................. 71 
3.1  Αλλαγές σε Λογιστικές Αρχές ................................................................................................................ 71 
3.1.  1 Νέα πρότυπα. Διερμηνείες. Αναθεωρήσεις και Τροποποιήσεις υφιστάμενων προτύπων τα 
οποία έχουν τεθεί σε ισχύ και έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ........................................ 71 
3.1.2 Νέα Πρότυπα, Διερμηνείες, Αναθεωρήσεις και τροποποιήσεις υφιστάμενων Προτύπων τα 
οποία δεν έχουν ακόμα τεθεί σε ισχύ ή δεν έχουν εγκριθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση ...................... 72 
3.2.  Σημαντικές λογιστικές κρίσεις, εκτιμήσεις και υποθέσεις .................................................................. 75 
4.  Κύριες λογιστικές αρχές ............................................................................................... 76 
4.1  Οικονομικές πληροφορίες κατά τομέα ................................................................................................. 77 
4.2  Βάση ενοποίησης ..................................................................................................................................... 77 
4.3  Δομή του Ομίλου ..................................................................................................................................... 77 
4.4  Νόμισμα λειτουργίας, παρουσίασης και μετατροπή ξένων νομισμάτων ........................................ 79 
4.5  Ενσώματες ακινητοποιήσεις και περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης ................................ 80 
4.6  Επενδύσεις σε Ακίνητα ........................................................................................................................... 80 
4.7  Μειώσεις της αξίας περιουσιακών στοιχείων ...................................................................................... 81 
4.8  Χρηματοοικονομικά μέσα ...................................................................................................................... 81 
4.9  Αποθέματα ............................................................................................................................................... 83 
4.10 Εμπορικές απαιτήσεις ............................................................................................................................. 83 
4.11 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ταμειακών διαθεσίμων ........................................................... 83 
4.12 Ίδια Κεφάλαια ......................................................................................................................................... 84 
4.13 Χρηματοοικονομικές Υποχρεώσεις ....................................................................................................... 84 
4.14 Δανειακές υποχρεώσεις .......................................................................................................................... 85 
4.15 Φορολογία εισοδήματος & αναβαλλόμενοι φόροι ............................................................................. 85 
4.16 Παροχές προς το προσωπικό ................................................................................................................. 86 
4.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις/απαιτήσεις .................................................................... 87 
4.18 Μισθώσεις ................................................................................................................................................. 87 
4.19 Αναγνώριση εσόδων και εξόδων .......................................................................................................... 88 
4.20 Διανομή μερισμάτων .............................................................................................................................. 89 
5.  Σημειώσεις επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων ....................................... 91 
5.1  Οικονομική πληροφόρηση κατά τομέα................................................................................................ 91 
5.2  Κόστος πωληθέντων ................................................................................................................................ 93 

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.       
   
Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021
 
 
 
 

3  Έξοδα διάθεσης / διοίκησης .................................................................................................................. 94 
4  Λοιπά έσοδα και λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης .................................................................................... 94 
5  Χρηματοοικονομικά έσοδα / έξοδα και Λοιπά χρηματοοικονομικά αποτελέσματα ................... 95 
6  Φόρος εισοδήματος ................................................................................................................................. 96 
7  Κέρδη ανά μετοχή ................................................................................................................................... 96 
8  Ενσώματες  ακινητοποιήσεις και περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης ............................... 97 
9  Επενδύσεις σε ακίνητα (εκμισθώσεις ακινήτων) ............................................................................... 101 
10 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες επιχειρήσεις .......................................................................................... 102 
11 Χρηματοοικονομικά μέσα ανά κατηγορία ........................................................................................ 103 
11.1 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων ...... 105 
11.2 Εύλογη αξία χρηματοοικονομικών μέσων ................................................................................. 106 
12 Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις .................................................................................................. 107 
13 Αποθέματα ............................................................................................................................................. 107 
14 Πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις ......................................................................................... 107 
15 Λοιπές απαιτήσεις ................................................................................................................................. 108 
16 Λοιπά κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού................................................................................... 109 
17 Μακροπρόθεσμες και βραχυπρόθεσμες δεσμευμένες τραπεζικές καταθέσεις............................... 109 
18 Λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού .............................................. 109 
19 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .................................................................................................. 110 
20 Ίδια Κεφάλαια ....................................................................................................................................... 110 
20.1  Μετοχικό κεφάλαιο ................................................................................................................. 110 
20.2  Αποθεματικά υπέρ το άρτιο- λοιπά αποθεματικά .............................................................. 111 
21 Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία ........................................... 113 
22 Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις ......................................................................................... 115 
23 Μακροπρόθεσμες και Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις Μισθώσεων ................................................ 115 
24 Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις ............................................................................................... 116 
25 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις ....................................................................................... 117 
26 Προβλέψεις ............................................................................................................................................ 119 
27 Προμηθευτές και οι λοιπές υποχρεώσεις ............................................................................................ 119 
28 Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ................................................................................................. 119 
29 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ................................................................................................ 120 
30 Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες ........................................................................... 120 
31 Δεσμεύσεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις/απαιτήσεις .................................................................... 121 
32 Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις ......................................................................................................... 122 
 Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη ............................................................................. 123 
 Παροχές στη Διοίκηση ............................................................................................... 124 
 Δικαστικές και Διαιτητικές Διαδικασίες .................................................................. 125 
 Αριθμός απασχολούμενου προσωπικού .................................................................... 125 
 Πρόταση διανομής μερίσματος χρήσης 01.01.2021- 31.12.2021 ............................. 125 
 Σκοποί και πολιτικές διαχείρισης κινδύνων ............................................................ 126 
1 Συναλλαγματικός κίνδυνος ................................................................................................................. 126 
2 Ανάλυση ευαισθησίας κίνδυνου επιτοκίου ....................................................................................... 128 
3 Ανάλυση πιστωτικού κινδύνου ........................................................................................................... 128 
4 Ανάλυση κινδύνου ρευστότητας ......................................................................................................... 129 
 Πολιτικές και διαδικασίες διαχείρισης κεφαλαίου ................................................. 131 
 Γεγονότα μετά την ημερομηνία της Κατάστασης Οικονομικής Θέσης ................ 132 
V. Διαδικτυακός τόπος ανάρτησης των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών 
Καταστάσεων και των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων των θυγατρικών ....................................... 134 

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

I. Δηλώσεις των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου (σύμφωνα με το Ν. 3556/2007)

Εμείς, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της «JUMBO A.Ε.E.»:

1. Απόστολος- Ευάγγελος Βακάκης, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου

2. Δημήτρης Κεραμεύς, Αντιπρόεδρος Δ.Σ.

3. Κωνσταντίνα Ντεμίρη, Διευθύνουσα Σύμβουλος

υπό την ως άνω ιδιότητάς μας, ειδικώς προς τούτο ορισθέντες από το Διοικητικό Συμβούλιο της

«JUMBO A.Ε.E.» δηλώνουμε και βεβαιώνουμε με την παρούσα ότι εξ όσων γνωρίζουμε:

α. Οι συνημμένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της «JUMBO A.E.E.» για τη χρήση από

01.01.2021 έως 31.12.2021, οι οποίες καταρτίσθηκαν σύμφωνα με τα ισχύοντα λογιστικά πρότυπα,

απεικονίζουν κατά τρόπο αληθή τα στοιχεία του ενεργητικού και του παθητικού, την καθαρή θέση

και τα αποτελέσματα χρήσεως της «JUMBO A.E.E.», καθώς και των επιχειρήσεων που

περιλαμβάνονται στην ενοποίηση εκλαμβανομένων ως σύνολο.

β. Η ετήσια έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις

επιδόσεις και τη θέση της «JUMBO A.E.E.», καθώς και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στην

ενοποίηση εκλαμβανομένων ως σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των κυριότερων

κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.

Μοσχάτο, 11 Απριλίου 2022

Οι δηλούντες- βεβαιούντες

Απόστολος – Ευάγγελος Βακάκης

Δημήτρης Κεραμεύς

Κωνσταντίνα Ντεμίρη

Πρόεδρος του Διοικητικού

Συμβουλίου

Αντιπρόεδρος του

Διοικητικού Συμβουλίου

Διευθύνουσα Σύμβουλος

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Αυτή η σελίδα σκοπίμως αφέθηκε κενή

II. Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή

Προς τους Μετόχους της Εταιρείας JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Έκθεση ελέγχου επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Γνώμη

Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ

ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (η Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από την εταιρική και ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής

θέσης της 31ης Δεκεμβρίου 2021, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών

εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και

περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.

Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε

ουσιώδη άποψη, την χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και των θυγατρικών

αυτής (ο Όμιλος) κατά την 31η Δεκεμβρίου 2021, την χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη

χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν

υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Βάση γνώμης

Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική

Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας

«Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων». Είμαστε ανεξάρτητοι από την

Εταιρεία και τις ενοποιούμενες θυγατρικές της, καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού μας σύμφωνα με τον Κώδικα

Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει

ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των εταιρικών και

ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα

με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά

τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας.

Σημαντικότερα θέματα ελέγχου

Τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου είναι εκείνα τα θέματα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας σημασίας

στον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης χρήσεως. Τα θέματα αυτά

και οι σχετιζόμενοι κίνδυνοι ουσιώδους ανακρίβειας αντιμετωπίστηκαν στο πλαίσιο του ελέγχου των εταιρικών και

ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε

ξεχωριστή γνώμη για τα θέματα αυτά.

Σημαντικότερα θέματα ελέγχου

Πώς αντιμετωπίστηκε το σημαντικότερο θέμα

ελέγχου στον έλεγχό μας

Αναγνώριση εσόδων

Για τη χρήση που έληξε την 31/12/2021 (01/01/2021 – 31/12/2021), ο

κύκλος εργασιών της Εταιρείας και του Ομίλου ανήλθε σε ποσό € 645,1

εκατ. και € 831,9 εκατ., αντίστοιχα. Η πλειοψηφία των πωλήσεων

αφορούν σε πωλήσεις λιανικής, που πραγματοποιούνται μέσω ενός

δικτύου 81 καταστημάτων και 2 καταστημάτων e-shop. Η αναγνώρισή

τους έχει προσδιοριστεί ως περιοχή ιδιαίτερου ελεγκτικού

ενδιαφέροντος καθώς εμπεριέχει πολυπλοκότητα που σχετίζεται με

τον μεγάλο όγκο των συναλλαγών στα διαφορετικά σημεία πώλησης,

τη χρήση πληροφοριακών συστημάτων για την ενημέρωση των τιμών

και την αναγνώριση των εσόδων, καθώς και κρίσεις και εκτιμήσεις της

διοίκησης.

H αναγνώριση του εσόδου από το σύνολο των σημείων πώλησης

καθώς και η ενημέρωση των λογιστικών αρχείων πραγματοποιείται

• Η ελεγκτική μας προσέγγιση περιέλαβε,

μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες διαδικασίες:

• Εξετάσαμε το περιβάλλον των

πληροφοριακών συστημάτων που υποστηρίζει τις

διάφορες κατηγορίες εσόδων, συμπεριλαμβανομένων

των εσωτερικών διαδικασιών και των δικλίδων

ασφαλείας που σχετίζονται με αυτά.

• Εξετάσαμε την ορθή μεταφορά των

δεδομένων από τα επιμέρους πληροφοριακά

συστήματα στο ισοζύγιο γενικής λογιστικής.

αυτόματα μέσω των υποσυστημάτων της εταιρείας. Ο Όμιλος

χρησιμοποιεί πληροφοριακά συστήματα και δικλίδες εσωτερικού

ελέγχου ώστε να διασφαλίζει ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο αναγνώρισης

εσόδου.

Tα έσοδα αναγνωρίζονται όταν οι σχετικοί κίνδυνοι και τα οφέλη που

σχετίζονται με τα πωλούμενα αγαθά μεταβιβάζονται στους πελάτες,

ενώ παράλληλα η είσπραξη της απαίτησης είναι εύλογα

εξασφαλισμένη.

Οι γνωστοποιήσεις του Ομίλου σχετικά με τις ακολουθούμενες

λογιστικές πολιτικές αναγνώρισης των εσόδων περιλαμβάνονται στις

σημειώσεις 4.19 και 5.1 των χρηματοοικονομικών καταστάσεων.

• Εξετάσαμε τις παραδοχές αναγνώρισης των

επιστροφών και εκπτώσεων πωλήσεων.

• Διενεργήσαμε, μεταξύ άλλων, αναλυτικές

διαδικασίες επί των εσόδων, λαμβάνοντας υπόψη

τόσο τάσεις όσο και εποχιακές διακυμάνσεις.

• Στις ανωτέρω διαδικασίες, όπου αυτό

κρίθηκε απαραίτητο, χρησιμοποιήσαμε ειδικό

εμπειρογνώμονα της εταιρείας μας.

• Αξιολογήσαμε την επάρκεια των

γνωστοποιήσεων στις συνημμένες χρηματοοικονομικές

καταστάσεις, σε σχέση με το θέμα αυτό.

Ανακτήσιμη αξία των αποθεμάτων

Κατά την 31/12/2021, τα αποθέματα της Εταιρείας και του Ομίλου

ανήλθαν σε € 126,1 εκατ. και €154,1 εκατ. Τα αποτελέσματα της

χρήσης έχουν επιβαρυνθεί κατά ποσό € 2,8 εκατ. για την Εταιρεία και €

2,9 εκατ. για τον Όμιλο τα οποία αφορούν σε ζημιές καταστροφής ή /

και απομείωσης απαξιωμένων αποθεμάτων.

Ο Όμιλος αποτιμά τα αποθέματα στη χαμηλότερη τιμή μεταξύ της

αξίας κτήσης και της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας. Η καθαρή

ρευστοποιήσιμη αξία είναι η εκτιμώμενη τιμή πώλησης κατά τη

συνήθη πορεία των εργασιών, μειωμένη κατά το ποσό των εξόδων

διάθεσης

Ο προσδιορισμός της ανακτήσιμης αξίας των αποθεμάτων έχει

προσδιοριστεί ως περιοχή ιδιαίτερου ελεγκτικού ενδιαφέροντος,

καθώς εμπεριέχει κρίσεις και εκτιμήσεις της διοίκησης σχετικές με την

ανακτήσιμη αξία.

Στο πλαίσιο αυτό, η Διοίκηση του Ομίλου προβαίνει σε κάθε περίοδο

αναφοράς στον σχηματισμό εκτιμήσεων για τον εντοπισμό βραδέως

κινούμενων/ απαξιωμένων αποθεμάτων και τον προσδιορισμό της

ρευστοποιήσιμης αξίας, στηριζόμενη στην εποχικότητα των κωδικών,

στην κίνησή τους μέσα στην χρήση, καθώς στον προγραμματισμό για

την επόμενη σεζόν. Οι γνωστοποιήσεις του Ομίλου σχετικά με τις

ακολουθούμενες λογιστικές πολιτικές αποτίμησης των αποθεμάτων

περιλαμβάνονται στις σημειώσεις 3.2, 4.9 και 5.13 των

χρηματοοικονομικών καταστάσεων.

Η ελεγκτική μας προσέγγιση περιέλαβε, μεταξύ άλλων,

τις ακόλουθες διαδικασίες:

• Κατανοήσαμε και καταγράψαμε τις διαδικασίες

που εφαρμόζει η Διοίκηση για τον εντοπισμό

βραδέως κινούμενων / απαξιωμένων αποθεμάτων

και τον προσδιορισμό της ρευστοποιήσιμης αξίας

τους.

• Διενεργήσαμε διαδικασίες αναφορικά με τον

εντοπισμό αποθεμάτων με χαμηλή

εμπορευσιμότητα ή κίνηση

• Εξετάσαμε τις εκτιμήσεις της διοίκησης, σχετικά με

την ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων,

λαμβάνοντας υπόψη, μεταξύ άλλων, τις πωλήσεις

μετά τη λήξη της περιόδου αναφοράς.

• Αξιολογήσαμε τα συμπεράσματα της διοίκησης

αναφορικά με την λογιστική αξία των αποθεμάτων

της Εταιρείας και του Ομίλου.

• Αξιολογήσαμε τις εκτιμήσεις της Διοίκησης για τα

βραδέως κινούμενα αποθέματα, συγκρίνοντας

ιστορικά στοιχεία και μεταγενέστερες πωλήσεις

• Παρευρεθήκαμε σε μέρος της διαδικασίας των

φυσικών απογραφών.

• Αξιολογήσαμε την επάρκεια των γνωστοποιήσεων

στις συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις,

σε σχέση με το θέμα αυτό.

Άλλες πληροφορίες

Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης του

Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην «Έκθεση επί άλλων Νομικών και Κανονιστικών

Απαιτήσεων», στις Δηλώσεις των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις

και την έκθεση ελέγχου επί αυτών.

Η γνώμη μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν

εκφράζουμε με τη γνώμη αυτή οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.

Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να

αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες πληροφορίες είναι ουσιωδώς

ασυνεπείς με τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο ή

αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις εργασίες που έχουμε εκτελέσει, καταλήξουμε στο

συμπέρασμα ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το

γεγονός αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά με το θέμα αυτό.

Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση επί των εταιρικών και ενοποιημένων

οικονομικών καταστάσεων

Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών

καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις

δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των

εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη

είτε σε λάθος.

Κατά την κατάρτιση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την

αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους, γνωστοποιώντας όπου

συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής

της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία και τον Όμιλο ή

να διακόψει τη δραστηριότητά τους ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σε αυτές τις ενέργειες.

Η Επιτροπή Ελέγχου (άρθ. 44 Ν. 4449/2017) της Εταιρείας έχει την ευθύνη εποπτείας της διαδικασίας χρηματοοικονομικής

αναφοράς της Εταιρείας και του Ομίλου.

Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων

Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές

καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να

εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου,

αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική

Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από

λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις

οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.

Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε

επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:

• Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές

καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που

ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να

παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι

υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία,

εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.

• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών

διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας

των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας και του Ομίλου.

• Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των

λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη διοίκηση.

• Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης

δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα

σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της

Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης

αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις

των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να

διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την

ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η

Εταιρεία και ο Όμιλος να παύσουν να λειτουργούν ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.

• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών

καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων καθώς και το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες

οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η

εύλογη παρουσίαση.

• Αποκτούμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με την χρηματοοικονομική πληροφόρηση των

οντοτήτων ή των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων εντός του Ομίλου για την έκφραση γνώμης επί των εταιρικών και

ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, την επίβλεψη και την εκτέλεση

του ελέγχου της Εταιρείας και των θυγατρικών της. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας

γνώμη.

Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα

του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες

εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.

Επιπλέον, δηλώνουμε προς τους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές απαιτήσεις

δεοντολογίας περί ανεξαρτησίας και γνωστοποιούμε προς αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να

θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και τα σχετικά μέτρα προστασίας, όπου συντρέχει περίπτωση.

Από τα θέματα που γνωστοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα εκείνα που ήταν

εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης χρήσεως και

ως εκ τούτου αποτελούν τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου.

Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων

1. Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου

Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου

και της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης που περιλαμβάνεται στην έκθεση αυτή, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της

παραγράφου 5 του άρθρου 2 του Ν. 4336/2015 (μέρος Β), σημειώνουμε ότι:

1. Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία

παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 152 του Ν. 4548/2018.

2. Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες

νομικές απαιτήσεις των άρθρων των άρθρων 150-151 και 153-154 και της παραγράφου 1 (περιπτώσεις γ’ και δ’) του

άρθρου 152 του Ν. 4548/2018 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της

χρήσης που έληξε την 31/12/2021.

3. Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας, για την εταιρεία JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της

Συμβουλίου.

2. Συμπληρωματική Έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου

Η γνώμη μας επί των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι συνεπής με τη

Συμπληρωματική Έκθεσή μας προς την Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας, που προβλέπεται από το άρθρο 11 του κανονισμού

της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014.

3. Παροχή Μη Ελεγκτικών Υπηρεσιών

Δεν παρείχαμε στην Εταιρεία και τις θυγατρικές της μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το άρθρο 5 του

κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014

Οι επιτρεπόμενες μη ελεγκτικές υπηρεσίες που έχουμε παράσχει στην Εταιρεία και στις θυγατρικές της, κατά τη διάρκεια της

χρήσεως που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2021 γνωστοποιούνται στη Σημείωση 5.3 των συνημμένων εταιρικών και

ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

4. Διορισμός Ελεγκτή

Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές της Εταιρείας με την από 11/12/1998 απόφαση της ετήσιας

τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων. Έκτοτε ο διορισμός μας έχει αδιαλείπτως ανανεωθεί για μία συνολική περίοδο 24

ετών με βάση τις κατ’ έτος λαμβανόμενες αποφάσεις της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων.

5. Κανονισμός Λειτουργίας

Η Εταιρεία διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το περιεχόμενό που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 14

του Ν. 4706/2020.

6. Έκθεση Διασφάλισης επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς

Εξετάσαμε τα ψηφιακά αρχεία της εταιρείας JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (εφεξής Εταιρεία ή/και Όμιλος), τα

οποία καταρτίστηκαν σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) που ορίζεται από τον κατ’

εξουσιοδότηση Κανονισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (EΕ) 2019/815, όπως τροποποιήθηκε με τον Κανονισμό (EΕ) 2020/1989

(εφεξής Κανονισμός ESEF), και τα οποία περιλαμβάνουν τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας

και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2021, σε μορφή XHTML “549300TGIVUUMY40MZ05-2021-12-31-

el”, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL “549300TGIVUUMY40MZ05-2021-12-31-el.zip” με την κατάλληλη σήμανση, επί

των προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.

Κανονιστικό πλαίσιο

Τα ψηφιακά αρχεία του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου καταρτίζονται σύμφωνα με τον Κανονισμό ESEF και

την 2020/C 379/01 Ερμηνευτική Ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της 10ης Νοεμβρίου 2020, όπως προβλέπεται από το

Ν. 3556/2007 και τις σχετικές ανακοινώσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής

«Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF»).

Συνοπτικά το Πλαίσιο αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες απαιτήσεις:

• Όλες οι ετήσιες οικονομικές εκθέσεις θα πρέπει να συντάσσονται σε μορφότυπο XHTΜL.

• Όσον αφορά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η

χρηματοοικονομική πληροφόρηση, που περιλαμβάνεται στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος, στην Κατάσταση

Οικονομικής Θέσης, στην Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών, θα πρέπει να

επισημαίνεται με ετικέτες XBRL (XBRL “tags”), σύμφωνα με την Ταξινομία του ESEF (ESEF Taxonomy), όπως ισχύει. Οι

τεχνικές προδιαγραφές για τον ESEF, συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής ταξινομίας, παρατίθενται στα Ρυθμιστικά

Τεχνικά Πρότυπα (Regulatory Technical Standards) του ESEF.

Οι απαιτήσεις που ορίζονται από το ισχύον Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF αποτελούν κατάλληλα κριτήρια για να εκφράσουμε

συμπέρασμα που παρέχει εύλογη διασφάλιση.

Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση

Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και υποβολή των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της

Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2021, σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται από το

Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες,

ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των ψηφιακών αρχείων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε

απάτη είτε σε λάθος.

Ευθύνες του Ελεγκτή

Η δική μας ευθύνη είναι ο σχεδιασμός και η διενέργεια αυτής της εργασίας διασφάλισης, σύμφωνα με την υπ’ αρ. 214/4/11-

02-2022 Απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) και τις «Κατευθυντήριες οδηγίες σε

σχέση με την εργασία και την έκθεση διασφάλισης των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου

Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς (ESEF) των εκδοτών με κινητές αξίες εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά στην Ελλάδα»,

όπως εκδόθηκαν από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών την 14/02/2022 (εφεξής «Κατευθυντήριες Οδηγίες ESEF»), έτσι ώστε να

αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση ότι οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου

που καταρτίστηκαν από τη διοίκηση σύμφωνα με τον ESEF συμμορφώνονται από κάθε ουσιώδη άποψη με το ισχύον

Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF.

Η εργασία μας διενεργήθηκε σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών

Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών (Κώδικας ΣΔΠΔΕ), όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και επιπλέον

έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές υποχρεώσεις ανεξαρτησίας, σύμφωνα με το Ν. 4449/2017 και τον Κανονισμό ΕΕ

537/2014.

Η εργασία διασφάλισης που διενεργήσαμε καλύπτει περιοριστικά τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στις Κατευθυντήριες

Οδηγίες ESEF και διενεργήθηκε σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Εργασιών Διασφάλισης 3000, «Έργα Διασφάλισης Πέραν

Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής Οικονομικής Πληροφόρησης». Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού

επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι η εργασία αυτή θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα αναφορικά με μη

συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του Κανονιστικού Πλαισίου ESEF.

Συμπέρασμα

Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία και τα τεκμήρια που αποκτήθηκαν, διατυπώνουμε το συμπέρασμα ότι οι εταιρικές και

ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2021, σε

μορφή αρχείου XHTML “549300TGIVUUMY40MZ05-2021-12-31-el”, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL

“549300TGIVUUMY40MZ05-2021-12-31-el.zip” με την κατάλληλη σήμανση, επί των προαναφερόμενων ενοποιημένων

οικονομικών καταστάσεων έχουν καταρτιστεί, από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Κανονιστικού

Πλαισίου ESEF.

Αθήνα, 11 Απριλίου 2022

Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής

Μανόλης Μιχαλιός

Α.Μ. Σ.Ο.Ε.Λ. 25131

Αυτή η σελίδα σκοπίμως αφέθηκε κενή

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

III. Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου

ΤΗΣ

«JUMBO ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»

ΕΠΙ ΤΩΝ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ

ΚΑΙ ΤΗΣ ΜΗΤΡΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΑΠΟ 01.01.2021 ΕΩΣ 31.12.2021

Κύριοι Μέτοχοι,

Με βάση τις διατάξεις του νόμου 3556/2007, του νόμου 4548/2018 όπως ισχύει και του

καταστατικού της Εταιρείας, σας υποβάλλουμε για την κλειόμενη εταιρική χρήση από 01.01.2021 έως

31.12.2021 την ενοποιημένη Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου, η οποία περιλαμβάνει τις πληροφορίες

των παραγράφων 2(γ), 6, 7 και 8 του άρθρου 4 του Ν. 3556/2007, των άρθρων 150 παρ. 1-3 και 153 παρ. 1-

4 του Ν.4548/2018 και της απόφασης της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς 7/448/11.10.2007 άρθρο 2, τις

Ενοποιημένες και Εταιρικές Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της 31.12.2021, τις σημειώσεις επί των

Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της χρήσης αυτής που προβλέπουν τα Διεθνή Πρότυπα

Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, ως και την έκθεση ελέγχου ανεξάρτητων ορκωτών ελεγκτών λογιστών.

Τέλος περιλαμβάνεται η Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης βάσει του Ν.4706/2020 και του άρθρου 152 &

153 παρ. 1 του Ν. 4548/2018 καθώς και μη χρηματοοικονομικές πληροφορίες βάσει του Ν.4403/7.7.2016.

Στην παρούσα έκθεση παρατίθενται πληροφορίες της JUMBO A.E.E. και του Ομίλου εταιρειών

JUMBO, χρηματοοικονομικές πληροφορίες που στοχεύουν στην ενημέρωση των μετόχων και του

επενδυτικού κοινού για την οικονομική κατάσταση και τα αποτελέσματα, τη συνολική πορεία και τις

μεταβολές που επήλθαν κατά την κλειόμενη εταιρική χρήση από 01.01.2021 έως 31.12.2021, σημαντικά

γεγονότα τα οποία έλαβαν χώρα και την επίδραση αυτών στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της ιδίας

χρήσης, περιγραφή των προοπτικών καθώς και των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων του Ομίλου

και της Εταιρείας και παρατίθενται οι σημαντικές συναλλαγές που καταρτίσθηκαν μεταξύ του εκδότη και

συνδεδεμένων με αυτόν προσώπων.

Α΄ ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΛΕΙΟΜΕΝΗ ΧΡΗΣΗ

ΑΠΟ 01.01.2021 ΕΩΣ 31.12.2021

Η επιβολή πολυποίκιλων περιορισμών και απαγορεύσεων στην λειτουργία της αγοράς για την

εξάπλωση του Covid-19 κατά τη χρήση του 2021 εξακολούθησε να επηρεάζει τις χώρες στις οποίες

δραστηριοποιείται ο Όμιλος.

Τα καταστήματα στην Ελλάδα ξεκίνησαν να λειτουργούν μετά από δύο μήνες συνεχούς

απαγορευτικού λειτουργίας στις 18 Ιανουαρίου του 2021 ενώ τον Φεβρουάριο και τον Μάρτιο του 2021 το

μεγαλύτερο μέρος του δικτύου στην Ελλάδα παρέμεινε κλειστό. Tον Απρίλιο του 2021, ξεκίνησε να

επαναλειτουργεί το 75% των καταστημάτων του Ομίλου στην Ελλάδα, με αυστηρούς περιορισμούς, ως

προς τον αριθμό των επιτρεπόμενων πελατών εντός των καταστημάτων και μόνο με την μέθοδο click

inside ή click away. Τα καταστήματα στη Θεσσαλονίκη και τα καταστήματα σε εμπορικά κέντρα

παρέμειναν κλειστά κατά το μεγαλύτερο μέρος του μήνα με αποτέλεσμα η συνεισφορά τους κατά την

κρίσιμη Πασχαλινή περίοδο να είναι αμελητέα. Από τον Μάιο του 2021, λειτούργησαν όλα τα

καταστήματα του Ομίλου στην Ελλάδα, αλλά με περιορισμούς ως προς τον αριθμό των επιτρεπόμενων

πελατών εντός των καταστημάτων ενώ από τον Νοέμβριο του 2021 συνέχισαν να λειτουργούν όλα τα

καταστήματα στη χώρα με ελέγχους πιστοποιητικών στους εισερχόμενους πελάτες. Συνολικά για το 2021,

οι καθαρές πωλήσεις της μητρικής εταιρείας -χωρίς να υπολογίζονται οι ενδοεταιρικές συναλλαγές-

παρουσίασαν αύξηση κατά +32% περίπου σε σχέση με το 2020.

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Τα καταστήματα στην Κύπρο παρέμειναν κλειστά από τις 10 Ιανουαρίου 2021 έως τις αρχές

Φεβρουαρίου, ενώ κλειστά παρέμειναν και από τις 26 Απριλίου με αρχές Μάϊου του 2021. Κατά τους

μήνες που λειτουργήσαν τα καταστήματα υπήρχαν περιορισμοί ως προς τον αριθμό των επιτρεπόμενων

πελατών εντός των καταστημάτων ενώ από τον Αύγουστο του 2021 συνέχισαν να λειτουργούν όλα τα

καταστήματα στη χώρα με ελέγχους πιστοποιητικών στους εισερχόμενους πελάτες. Συνολικά οι πωλήσεις

στην Κύπρο κατά το 2021 είναι αυξημένες κατά +12% περίπου, σε σχέση με το 2020.

Όσον αφορά τη Βουλγαρία ένα κατάστημα παρέμεινε κλειστό τον Ιανουάριο του 2021 ενώ όλα

τα καταστήματα παρέμειναν κλειστά από τις 22 Μαρτίου έως τις 11 Απριλίου. Κατά τους μήνες που

λειτουργήσαν τα καταστήματα υπήρχαν περιορισμοί ως προς τον αριθμό των επιτρεπόμενων πελατών

εντός των καταστημάτων ενώ από τέλος Οκτωβρίου του 2021 συνέχισαν να λειτουργούν όλα τα

καταστήματα στη χώρα και με ελέγχους πιστοποιητικών στους εισερχόμενους πελάτες. Συνολικά η

αύξηση των πωλήσεων στη Βουλγαρία για το 2021, ανήλθε σε +0,5% περίπου, σε σχέση με το 2020.

Τα καταστήματα στην Ρουμανία συνέχισαν να λειτουργούν με περιορισμούς στην κίνηση των

επιτρεπόμενων πελατών ανά τετραγωνικό μέτρο ενώ μέχρι και τον Απρίλιο υπήρχαν περιορισμοί και ως

προς το ωράριο λειτουργίας τους. Από τέλος Οκτωβρίου του 2021 συνέχισαν να λειτουργούν όλα τα

καταστήματα στη χώρα με ελέγχους πιστοποιητικών στους εισερχόμενους πελάτες. Συνολικά η αύξηση

των πωλήσεων στη Ρουμανία για το 2021, ανήλθε σε 7% περίπου, σε σχέση με το 2020 παρά την

επιτυχημένη έναρξη λειτουργίας του νέου καταστήματος του Ομίλου Jumbo στην πόλη Craiova τον

Νοέμβριο του 2021.

Ο κύκλος εργασιών του Ομίλου κατά τη χρήση 2021 διαμορφώθηκε σε 831,92 εκατ. ευρώ,

αυξημένος κατά 19,87% σε σχέση με την περσινή χρήση 01.01.2020-31.12.2020 που ήταν 694,03 εκατ. ευρώ.

Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας διαμορφώθηκε σε 645,08 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 19,03% σε σχέση

την περσινή χρήση 01.01.2020-31.12.2020 που ήταν 541,95 εκατ. ευρώ.

Κατά την 31.12.2021 ο Όμιλος JUMBO αριθμούσε 81 καταστήματα όπου τα 52 βρίσκονται στην

Ελλάδα, 5 στην Κύπρο, 9 στη Βουλγαρία και 15 στη Ρουμανία ενώ διέθετε στην Ελλάδα και Κύπρο

ηλεκτρονικό κατάστημα.

Η εταιρεία μέσω συνεργασιών, είχε παρουσία με 30 καταστήματα που φέρουν το σήμα της

JUMBO, σε 6 χώρες (Αλβανία, Κόσοβο, Σερβία, Βόρεια Μακεδονία, Βοσνία και Μαυροβούνιο).

Παρακάτω αναλύονται κάποια σημαντικά οικονομικά στοιχεία για τον Όμιλο και την Εταιρεία:

Μικτά κέρδη εκμετάλλευσης: Το περιθώριο των μικτών κερδών του Ομίλου κατά την κλειόμενη

χρήση 01.01.2021-31.12.2021 διαμορφώθηκε σε 55,66% από 51,78%την προηγούμενη χρήση (01.01.2020-

31.12.2020).

Αντίστοιχα για την Εταιρεία το περιθώριο μικτών κερδών διαμορφώθηκε κατά την κλειόμενη

χρήση 01.01.2021-31.12.2021 σε 44,30% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση 01.01.2020-31.12.2020 που

ήταν 38,56%.

Αποτελέσματα προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων: Tα

αποτελέσματα προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων σε επίπεδο Ομίλου

διαμορφώθηκαν σε 304,99 εκατ. ευρώ από 209,06 εκατ. ευρώ που ήταν την προηγούμενη χρήση και το

περιθώριο των αποτελεσμάτων προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων ανήλθε

σε 36,66%από 30,12%.

Σε επίπεδο Εταιρείας τα αποτελέσματα προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και

αποσβέσεων διαμορφώθηκαν σε 180,36 εκατ. ευρώ από 111,76 εκατ. ευρώ που ήταν την προηγούμενη

χρήση και το περιθώριο των αποτελεσμάτων προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και

αποσβέσεων ανήλθε σε 27,96%από 20,62%.

Κέρδη μετά από φόρο εισοδήματος: Τα Καθαρά Ενοποιημένα Κέρδη μετά από φόρους

διαμορφώθηκαν σε 216,59 εκατ. ευρώ έναντι αυτών της περσινής χρήσης που ήταν 138,67 εκατ. ευρώ,

δηλαδή αυξημένα κατά 56,19%.

Τα Καθαρά κέρδη μετά από φόρους της Εταιρείας διαμορφώθηκαν σε 118,45 εκατ. ευρώ έναντι

αυτών της περσινής χρήσης που ήταν 113,87 εκατ. ευρώ, δηλαδή αυξημένα κατά 4,02%.

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Σημειώνεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατά την από 23.12.2020 συνεδρίασή

του, είχε αποφασίσει τη διανομή μέρους καθαρών κερδών των χρήσεων από 2013 έως 2018 της θυγατρικής

εταιρείας στη Ρουμανία «JUMBO EC.R. SRL» ποσού 50.004.345,95 ευρώ. Η πληρωμή των μερισμάτων

στην Μητρική Εταιρεία ως μοναδικό μέτοχο της «JUMBO EC.R. SRL» πραγματοποιήθηκε εντός της

χρήσης που έληξε την 31.12.2021.

Καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες: Οι καθαρές ταμειακές ροές από

λειτουργικές δραστηριότητες του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 351,46 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση 01.01.2021-

31.12.2021 από 184,00 εκατ ευρώ κατά την περσινή χρήση 01.01.2020-31.12.2020. Με κεφαλαιουχικές

δαπάνες 60,51 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση 01.01.2021-31.12.2021, οι καθαρές ταμειακές ροές μετά από

επενδυτικές και λειτουργικές δραστηριότητες σε επίπεδο Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 290,60 εκατ. ευρώ

κατά τη 31.12.2021 από 162,82 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2020. Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

καθώς και τα λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού ανήλθαν σε 838,13 εκατ.

ευρώ κατά την 31.12.2021 από 665,15 εκατ. ευρώ την 31.12.2020.

Οι καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες της Εταιρείας διαμορφώθηκαν στα

224,74 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση 01.01.2021-31.12.2021 από 99,98 εκατ. ευρώ κατά τη χρήση 01.01.2020-

31.12.2020. Με κεφαλαιουχικές δαπάνες 24,10 εκατ. ευρώ κατά την κλειόμενη χρήση οι καθαρές ταμειακές

ροές μετά από επενδυτικές και λειτουργικές δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 253,92εκατ. ευρώ κατά

την 31.12.2021 από 122,27 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2020. Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα καθώς

και τα λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού ανήλθαν σε 450,04 εκατ. ευρώ

κατά την 31.12.2021 από 309,70 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2020.

Η Εταιρεία και ο Όμιλος ταξινομούν τις τραπεζικές καταθέσεις με διάρκεια μεγαλύτερη των 3

μηνών στο κονδύλι «λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού». Οι

καταθέσεις αυτές είναι υψηλής ρευστότητας, άμεσα μετατρέψιμες σε μετρητά χωρίς να υπόκεινται σε

σημαντικό ρίσκο μεταβολής της αξίας τους ή επιβάρυνση με κάποιο σημαντικό κόστος σε περίπτωση

πρόωρης διακοπής πριν από το τέλος της συμβατικής περιόδου. Για τον λόγο αυτό στις ταμειακές ροές της

Εταιρείας και του Ομίλου, συμπεριλαμβάνονται σε διακριτή γραμμή, καθώς θεωρούνται ως άμεσα

διαθέσιμα.

Κέρδη ανά μετοχή: Τα βασικά Κέρδη ανά μετοχή του Ομίλου διαμορφώθηκαν σε 1,5918 ευρώ

έναντι 1,0191 ευρώ της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αυξημένα κατά 56,19%.

Τα Κέρδη ανά μετοχή της Εταιρείας διαμορφώθηκαν σε 0,8706 ευρώ αυξημένα κατά 4,02%σε

σχέση με την προηγούμενη χρήση που ήταν 0,8369 ευρώ.

Τα κέρδη/ (ζημιές) ανά μετοχή υπολογίστηκαν με βάση των επιμερισμό των κερδών/(ζημιών) ,

μετά από φόρους, επί του συνολικού σταθμισμένου αριθμού των μετοχών της μητρικής.

Αναπόσβεστα Πάγια Στοιχεία του Ενεργητικού: Κατά την 31.12.2021, τα Αναπόσβεστα Πάγια

Στοιχεία του Ομίλου ανέρχονταν σε 696,60 εκατ. Ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών

στοιχείων με δικαίωμα χρήσης και αντιστοιχούν στο 38,75% του Συνολικού Ενεργητικού του Ομίλου,

έναντι αυτών της 31.12.2020 που ήταν 683,35 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών

στοιχείων με δικαίωμα χρήσης και αντιστοιχούσαν στο 40,93% του Συνολικού Ενεργητικού του Ομίλου.

Κατά την 31.12.2021, τα Αναπόσβεστα Πάγια Στοιχεία της Εταιρείας ανέρχονταν σε 365,41 εκατ.

ευρώ συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης και αντιστοιχούν στο

29,83% του Συνολικού Ενεργητικού της Εταιρείας, έναντι αυτών της 31.12.2020 που ήταν 375,39 εκατ.

ευρώ συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης και αντιστοιχούσαν στο

32,23% του Συνολικού Ενεργητικού.

Οι καθαρές επενδύσεις για αγορά παγίων στοιχείων της Εταιρείας για την κλειόμενη χρήση

ανήλθαν σε 25,04 εκατ. ευρώ και του Ομίλου σε 63,11εκατ. ευρώ.

Αποθέματα: Τα Αποθέματα του Ομίλου κατά την 31.12.2021 ανήλθαν σε 154,13 εκατ. ευρώ

έναντι 230,69 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2020 και αντιπροσωπεύουν το 8,57% του Συνολικού

Ενοποιημένου Ενεργητικού έναντι 13,82% κατά την 31.12.2020. Τα Αποθέματα της Εταιρείας ανήλθαν σε

126,12 εκατ. ευρώ έναντι 192,36 εκατ. ευρώ κατά την 31.12.2020 και αντιπροσωπεύουν ποσοστό του

Συνολικού Ενεργητικού της Εταιρείας το οποίο ανέρχεται σε 10,29% έναντι 16,52% κατά την 31.12.2020.

Η μείωση των αποθεμάτων είναι αποτέλεσμα της αμυντικής στρατηγικής που ακολούθησε η Διοίκηση της

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Εταιρείας, δεδομένων των ανωμαλιών που εμφάνισε η εφοδιαστική αλυσίδα.

Μακροπρόθεσμες τραπεζικές υποχρεώσεις: Κατά την ίδια ημερομηνία, οι μακροπρόθεσμες

τραπεζικές υποχρεώσεις του Ομίλου και της Εταιρίας ανήλθαν σε 199,52 εκατ. ευρώ, ήτοι 11,10% του

Συνόλου Ιδίων Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων του Ομίλου (Εταιρείας 16,29%) έναντι μακροπρόθεσμων

τραπεζικών υποχρεώσεων ποσού 199,19 εκατ. ευρώ σε επίπεδο Ομίλου και Εταιρείας που ήταν την

31.12.2020.

Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις μισθώσεων: Κατά την ίδια ημερομηνία, οι μακροπρόθεσμες

υποχρεώσεις μισθώσεων του Ομίλου ανήλθαν σε 81,91 εκατ. ευρώ, ήτοι 4,56% του Συνόλου Ιδίων

Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων του Ομίλου και της Εταιρίας σε 65,58 εκατ. ευρώ, ήτοι 5,35% του Συνόλου

Ιδίων Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων της Εταιρίας. Κατά την 31.12.2020, οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις

μισθώσεων του Ομίλου ήταν 98,09 εκατ. ευρώ, και της Εταιρίας ήταν 80,14 εκατ. ευρώ.

Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις μισθώσεων: Κατά την ίδια ημερομηνία, οι βραχυπρόθεσμες

υποχρεώσεις μισθώσεων του Ομίλου ανήλθαν σε 7,56 εκατ. ευρώ και της Εταιρίας σε 5,74 εκατ. ευρώ.

Κατά την 31.12.2020 οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις μισθώσεων του Ομίλου ήταν 8,55 εκατ. ευρώ και της

Εταιρίας ήταν 6,67 εκατ. ευρώ

Ίδια Κεφάλαια: Τα Ενοποιημένα Ίδια Κεφάλαια ποσού 1.328,33 εκατ. ευρώ έναντι ποσού

1.219,49 εκατ. ευρώ της 31.12.2020, αντιπροσωπεύουν ποσοστό 73,90% του Συνολικού Παθητικού του

Ομίλου. Τα Ίδια Κεφάλαια της Μητρικής ποσού 790,16 εκατ. ευρώ έναντι 777,44 εκατ. ευρώ της 31.12.2020

αντιπροσωπεύουν το 64,49% του Συνολικού Παθητικού της Εταιρείας.

Δείκτες Καθαρού δανεισμού: Κατά την κλειόμενη χρήση τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα

και τα λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού του Ομίλου ήταν ανώτερα

του συνολικού ποσού των δανειακών υποχρεώσεων και των υποχρεώσεών του από μισθώσεις, κατά το

ποσό των 549,14 εκατ. ευρώ με συνέπεια ο καθαρός δανεισμός να καταστεί αρνητικός. Κατά τη χρήση που

έκλεισε την 31.12.2020 τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τα λοιπά κυκλοφορούντα

χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού του Ομίλου ήταν ανώτερα του συνολικού ποσού των

δανειακών υποχρεώσεων και των υποχρεώσεών του από μισθώσεις, κατά το ποσό των 359,32 εκατ. ευρώ

με συνέπεια ο καθαρός δανεισμός να καταστεί αρνητικός.

Την 31.12.2021 τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα και τα λοιπά κυκλοφορούντα

χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού της Εταιρείας ήταν ανώτερα του συνολικού ποσού των

δανειακών υποχρεώσεων και των υποχρεώσεών της από μισθώσεις, κατά το ποσό των 179,20 εκατ. ευρώ

με συνέπεια ο καθαρός δανεισμός να καταστεί αρνητικός. Την 31.12.2020 τα ταμειακά διαθέσιμα και

ισοδύναμα και τα λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού της Εταιρείας

ήταν ανώτερα του συνολικού ποσού των δανειακών υποχρεώσεων και των υποχρεώσεών της από

μισθώσεις, κατά το ποσό των 23,70 εκατ. ευρώ με συνέπεια ο καθαρός δανεισμός να καταστεί αρνητικός.

Παράγοντες δημιουργίας αξίας και μέτρησης επιδόσεων

Ο Όμιλος αναγνωρίζει τέσσερις γεωγραφικούς τομείς Ελλάδα, Κύπρο, Βουλγαρία και Ρουμανία

ως λειτουργικούς τομείς. Οι ανωτέρω γεωγραφικοί τομείς είναι αυτοί που χρησιμοποιούνται από την

Διοίκηση της επιχείρησης για εσωτερικούς σκοπούς. Οι στρατηγικές αποφάσεις της διοίκησης

λαμβάνονται με βάση τα λειτουργικά αποτελέσματα του κάθε παρουσιαζόμενου τομέα, τα οποία

χρησιμοποιούνται για την μέτρηση της αποδοτικότητάς τους.

Κατά τη χρήση που έληξε την 31.12.2021 το συνολικό ποσό των κερδών προ φόρων,

χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων που κατανεμήθηκε μεταξύ των τεσσάρων τομέων

ανερχόταν σε ποσό 268,79 εκατ ευρώ. Αντίστοιχα την χρήση που έληξε την 31.12.2020 το συνολικό ποσό

των κερδών προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων που κατανεμήθηκε μεταξύ

των τεσσάρων τομέων ανερχόταν σε ποσό 172,12 εκατ ευρώ.

Ο τομέας της Ελλάδας αποτέλεσε για την χρήση που έληξε την 31.12.2021 το 57,77%του κύκλου

εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 53,72% των συνολικών κερδών προ φόρων,

χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων. Για την περσινή χρήση 01.01.2020- 31.12.2020 ο τομέας

αυτός αποτελούσε το 52,56% του κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 42,77%των

συνολικών κερδών προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων καθώς το δίκτυο των

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

φυσικών καταστημάτων παρέμεινε κλειστό κατά την περίοδο του Πάσχα και των Χριστουγέννων.

Ο τομέας της Κύπρου αποτέλεσε για την χρήση που έληξε την 31.12.2021 το 10,60% του κύκλου

εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 11,54% των συνολικών κερδών προ φόρων,

χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων. Για την περσινή χρήση 01.01.2020- 31.12.2020 ο τομέας

αυτός αποτελούσε το 11,31% του κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 12,91% των

συνολικών κερδών προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων.

Ο τομέας της Βουλγαρίας αποτέλεσε για την χρήση που έληξε την 31.12.2021 το 9,74%του

κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 9,66% των συνολικών κερδών προ φόρων,

χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων. Για την περσινή χρήση 01.01.2020- 31.12.2020 ο τομέας

αυτός αποτελούσε το 11,62%του κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 12,93% των

συνολικών κερδών προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων.

Ο τομέας της Ρουμανίας αποτέλεσε για την χρήση που έληξε την 31.12.2021 το 21,89% του

κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 25,08% των συνολικών κερδών προ φόρων,

χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων. Για την περσινή χρήση 01.01.2020- 31.12.2020 ο τομέας

αυτός αποτελούσε το 24,51% του κύκλου εργασιών του Ομίλου ενώ συνεισέφερε και το 31,40% των

συνολικών κερδών προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων.

Ο Όμιλος αξιολογεί τα αποτελέσματα και την απόδοσή του σε μηνιαία βάση εντοπίζοντας

έγκαιρα και αποτελεσματικά αποκλίσεις από τους στόχους και λαμβάνει διορθωτικά μέτρα. Η

αποδοτικότητα του Ομίλου μετράται κάνοντας χρήση χρηματοοικονομικών δεικτών απόδοσης που

χρησιμοποιούνται διεθνώς:

ROCE (Return on Capital Employed)- «Αποδοτικότητα συνολικών απασχολούμενων

κεφαλαίων»: Ο δείκτης διαιρεί τα κέρδη μετά φόρων με τα συνολικά απασχολούμενα κεφάλαια τα οποία

είναι το άθροισμα του Μ.Ο της Καθαρής Θέσης των δύο τελευταίων περιόδων αναφοράς και του Μ.Ο.

του συνόλου των υποχρεώσεων από μισθώσεις και των δανειακών υποχρεώσεων των δύο τελευταίων

περιόδων αναφοράς. Ο δείκτης ανήλθε:

▪ για τον Όμιλο: για την κλειόμενη χρήση 13,78% και για την περσινή χρήση 9,13%

▪ για την Εταιρεία: για την κλειόμενη χρήση 11,15% και για την περσινή χρήση 10,66%.

ROE (Return on Equity) – «Αποδοτικότητα Ιδίων Κεφαλαίων»: Ο δείκτης διαιρεί τα κέρδη μετά

φόρων με το μέσο όρο της Καθαρής Θέσης των δύο τελευταίων περιόδων αναφοράς και ανήλθε:

▪ για τον Όμιλο: για την κλειόμενη χρήση 17,00% και για την περσινή χρήση 11,42%,

▪ για την Εταιρεία: για την κλειόμενη χρήση 15,11% και για την περσινή χρήση 14,56%.

Εναλλακτικοί Χρηματοοικονομικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης

Ο Όμιλος χρησιμοποιεί ως εναλλακτικούς δείκτες επιμέτρησης της απόδοσης τα Κέρδη προ Φόρων Τόκων

και Αποσβέσεων (EBITDA), το περιθώριο αποτελεσμάτων προ τόκων, φόρων, επενδυτικών

αποτελεσμάτων και αποσβέσεων και τον Καθαρό Δανεισμό. Οι ανωτέρω δείκτες λαμβάνονται υπόψη

από την Διοίκηση του Ομίλου για την λήψη στρατηγικών αποφάσεων.

Κέρδη προ Φόρων Τόκων και Αποσβέσεων (EBITDA)

Ποσά σε εκατ. €

Ο Όμιλος

Η Εταιρεία

01/01/2021-

31/12/2021

01/01/2020-

31/12/2020

01/01/2021-

31/12/2021

01/01/2020-

31/12/2020

Κέρδη μετά Φόρων

216,59

138,67

118,45

113,87

Φόροι

46,48

29,11

33,17

18,73

Τόκοι

5,72

4,34

5,30

(44,99)

Αποσβέσεις

36,20

36,92

23,44

24,16

Κέρδη προ Φόρων Τόκων και Αποσβέσεων (EBITDA)

304,99

209,04

180,36

111,76

Επενδυτικά αποτελέσματα

0,00

0,02

0,00

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Αποτελέσματα προ τόκων, φόρων, επενδυτικών

αποτελεσμάτων και αποσβέσεων

304,99

209,06

180,36

111,76

Κύκλος εργασιών

831,92

694,03

645,08

541,95

Περιθώριο αποτελεσμάτων προ τόκων, φόρων, επενδυτικών

αποτελεσμάτων και αποσβέσεων

36,66%

30,12%

27,96%

20,62%

Σημείωση

Ο όρος EBITDA αναφέρεται στα Κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων. Μαζί με το Περιθώριο αποτελεσμάτων

προ τόκων, φόρων, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων αποτελούν δείκτες μέτρησης της λειτουργικής

απόδοσης της Εταιρείας και του Ομίλου.

Καθαρός Δανεισμός

Ποσά σε εκατ. €

Ο Όμιλος

Η Εταιρεία

31/12/2021

31/12/2020

31/12/2021

31/12/2020

Μακροπρόθεσμες

δανειακές υποχρεώσεις

199,52

199,19

199,52

199,19

Μακροπρόθεσμες

Υποχρεώσεις Μισθώσεων

81,91

98,09

65,58

80,14

Βραχυπρόθεσμες

δανειακές υποχρεώσεις

Βραχυπρόθεσμες

υποχρεώσεις μισθώσεων

7,56

8,55

5,74

6,67

Λοιπά κυκλοφορούντα

χρηματοοικονομικά

στοιχεία ενεργητικού

(220,50)

(272,23)

(220,50)

(200,00)

Βραχυπρόθεσμες

Δεσμευμένες τραπεζικές

καταθέσεις

(12,81)

(12,70)

Ταμειακά Διαθέσιμα και

Ισοδύναμα

(604,82)

(380,22)

(229,54)

(109,70)

Καθαρός Δανεισμός

(549,14)

(359,32)

(179,20)

(23,70)

Σημείωση

Ο καθαρός δανεισμός της Εταιρείας και του Ομίλου, ήτοι το σύνολο των υποχρεώσεων από μισθώσεις και των

δανειακών υποχρεώσεων μειωμένες κατά το ποσό των ταμειακών διαθεσίμων και ισοδυνάμων και λοιπών

κυκλοφορούντων χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού χρησιμοποιείται από την Διοίκηση της Εταιρείας και

του Ομίλου ως δείκτης μέτρησης της ρευστότητάς τους.

Β. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΚΛΕΙΟΜΕΝΗ ΧΡΗΣΗ

Σημαντικά γεγονότα τα οποία έλαβαν χώρα στην κλειόμενη χρήση (01.01.2021-31.12.2021) και

είχαν θετική ή αρνητική επίδραση στις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις είναι τα κατωτέρω

αναφερόμενα.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στην από 23.12.2020 συνεδρίασή του, αποφάσισε τη

διανομή μέρους καθαρών κερδών των χρήσεων από 2013 έως 2018 της θυγατρικής εταιρείας στη

Ρουμανία «JUMBO EC.R. SRL» ποσού 50.004.345,95 ευρώ. Η πληρωμή των μερισμάτων στην Μητρική

Εταιρεία ως μοναδικό μέτοχο της «JUMBO EC.R. SRL» ολοκληρώθηκε εντός πρώτου εξαμήνου του 2021.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στην από 23.06.2021 συνεδρίασή του, αποφάσισε την

έκτακτη χρηματική διανομή ποσού 0,47 ευρώ ανά μετοχή (μικτό), προ παρακράτησης νόμιμου φόρου

μερισμάτων, ήτοι συνολικά 63.948.086,73 ευρώ, το οποίο αποτελεί μέρος των έκτακτων αποθεματικών

από φορολογηθέντα και μη διανεμηθέντα κέρδη της διαχειριστικής χρήσης από 01.01.2020 έως 31.12.2020.

Η καθαρή έκτακτη χρηματική διανομή, μετά την παρακράτηση φόρου 5%, όπου απαιτείται, ανήλθε σε

0,4465 ευρώ ανά μετοχή και η πληρωμή στους δικαιούχους ξεκίνησε στις 26.07.2021.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στις από 19.10.2021 και 26.10.2021 συνεδριάσεις του,

αποφάσισε την έκτακτη χρηματική διανομή ποσού 0,30 ευρώ ανά μετοχή (μικτό), προ παρακράτησης

νόμιμου φόρου μερισμάτων, ήτοι συνολικά 40.817.927,70 ευρώ, το οποίο αποτελεί μέρος των έκτακτων

αποθεματικών από φορολογηθέντα και μη διανεμηθέντα κέρδη της διαχειριστικής χρήσης από 01.01.2020

έως 31.12.2020. Η καθαρή έκτακτη χρηματική διανομή, μετά την παρακράτηση φόρου 5%, όπου

απαιτείται, ανήλθε σε 0,285 ευρώ ανά μετοχή και η πληρωμή στους δικαιούχους ξεκίνησε στις 26.11.2021.

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Τον Μάϊο του 2021, η εταιρεία προχώρησε στην εξαγορά μισθωμένου ακινήτου, στην Ν. Ιωνία,

έναντι ποσού € 12,5 εκ. Συνέπεια της αγοράς ήταν η αποαναγνώριση δικαιώματος χρήσης και

υποχρεώσεων επί μισθωμένων ακινήτων ποσού € 6εκ.

Με την από 12 Νοεμβρίου 2021 συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της μητρικής εταιρείας

«JUMBO AEE» λήφθηκε η απόφαση για την μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της θυγατρικής

Βουλγάρικης εταιρείας «JUMBO EC. B LTD» κατά το ποσό των € 20 εκατ. με μείωση της ονομαστικής

αξίας από 41 Leva/μετοχή σε 25 Leva/μετοχή και επιστροφή του κεφαλαίου αυτού στην μητρική

εταιρεία. Η ανωτέρω μείωση ολοκληρώθηκε στις 4 Απριλίου 2022. Πλέον το μετοχικό κεφάλαιο της

θυγατρικής διαμορφώνεται σε € 32,62 εκατ.

Η εξάπλωση του COVID-19, επηρέασε την επιχειρηματική και οικονομική δραστηριότητα

παγκοσμίως, πλήττοντας σε μικρότερο ή μεγαλύτερο βαθμό όλες τις χώρες στις οποίες δραστηριοποιείται

ο Όμιλος.

Οι επιπτώσεις του φαινομένου στα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου και της Εταιρείας

αναλύονται στην ενότητα Α΄ «Απολογισμός για την κλειόμενη χρήση από 01.01.2021 έως 31.12.2021»

καθώς και στην ενότητα Γ «Διαχείριση Κινδύνων» της παρούσας ετήσιας έκθεσης του Διοικητικού

Συμβουλίου.

Γ΄ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ

Ο Όμιλος είναι εκτεθειμένος σε πολλαπλούς χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως ο κίνδυνος

της αγοράς (διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες, τα επιτόκια, οι τιμές των προμηθευτών κτλ.),

πιστωτικός κίνδυνος και κίνδυνος ρευστότητας. Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων του Ομίλου

στοχεύει στον περιορισμό της αρνητικής επίδρασης στα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου

που προκύπτει από την αδυναμία πρόβλεψης των χρηματοοικονομικών αγορών και τη διακύμανση στις

μεταβλητές του κόστους και των πωλήσεων.

Η πολιτική διαχείρισης κινδύνων εφαρμόζεται από την Διοίκηση του Ομίλου η οποία αξιολογεί

τους κινδύνους που σχετίζονται με τις δραστηριότητες και τις λειτουργίες του Ομίλου, προβαίνει σε

σχεδιασμό της μεθοδολογίας και επιλογή των κατάλληλων χρηματοοικονομικών προϊόντων για την

μείωση των κινδύνων.

Τα χρηματοοικονομικά μέσα του Ομίλου αποτελούνται κυρίως από καταθέσεις σε τράπεζες,

εμπορικούς χρεώστες και πιστωτές, μερίσματα πληρωτέα και υποχρεώσεις από δάνεια.

Συναλλαγματικός Κίνδυνος

Ο Όμιλος δραστηριοποιείται σε διεθνές επίπεδο και συνεπώς, είναι εκτεθειμένος σε κίνδυνο

συναλλαγματικών ισοτιμιών που προκύπτουν κυρίως από το δολάριο των ΗΠΑ και από το Λέι

Ρουμανίας (RON) λόγω της δραστηριοποίησης του Ομίλου μέσω της θυγατρικής εταιρείας στην

Ρουμανία. Ο Όμιλος αντιμετωπίζει τον κίνδυνο αυτό με την στρατηγική της έγκαιρης

αποθεματοποίησης, η οποία παρέχει την δυνατότητα αγοράς αποθεμάτων με ευνοϊκότερες τιμές, ενώ

δίνεται η δυνατότητα επανεξέτασης της εκάστοτε τιμολογιακής πολιτικής μέσω της κύριας

δραστηριότητάς της που είναι η λιανική πώληση. Εν τούτοις, σημαντικές διακυμάνσεις των

συναλλαγματικών ισοτιμιών, δύναται να επιδράσουν αρνητικά στα αποτελέσματά του.

Κίνδυνος Επιτοκίου

Την 31

Δεκεμβρίου 2021, ο Όμιλος και η Εταιρεία είναι εκτεθειμένοι στις μεταβολές της αγοράς του

επιτοκίου όσον αφορά τον τραπεζικό δανεισμό τους, τα διαθέσιμά τους και ισοδύναμα διαθεσίμων τα

οποία υπόκεινται σε μεταβλητό ποσοστό επιτοκίου. Μία λογική μεταβολή του επιτοκίου της τάξεως του

+/-0,5%, θα ωφελούσε /επιβάρυνε τα αποτελέσματα της Εταιρείας και του Ομίλου κατά ποσό € 0,70

εκατ. και € 2,23 εκατ., αντίστοιχα. Στον υπολογισμό έχουν ληφθεί υπόψη τόσο οι καταθέσεις έως 3 μήνες

όσο και οι καταθέσεις άνω των 3 μηνών (λοιπά κυκλοφορούντα χρηματοοικονομικά στοιχεία

ενεργητικού).

Πιστωτικός Κίνδυνος

Το μεγαλύτερο μέρος των πωλήσεων του Ομίλου είναι σε λιανικές πωλήσεις, οι οποίες

πραγματοποιούνται ως επί τον πλείστον τοις μετρητοίς, οι δε πωλήσεις χονδρικής γίνονται σε πελάτες με

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

αξιολογημένο ιστορικό πιστώσεων. Για τους πελάτες και τις λοιπές εμπορικές απαιτήσεις, ο Όμιλος δεν

εκτίθεται σε σημαντικούς πιστωτικούς κινδύνους. Για την ελαχιστοποίηση του πιστωτικού κινδύνου σε

διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα o Όμιλος συναλλάσσεται μόνο με αναγνωρισμένα πιστωτικά

ιδρύματα υψηλής πιστοληπτικής διαβάθμισης.

Κίνδυνος Ρευστότητας

Ο Όμιλος διαχειρίζεται τις ανάγκες ρευστότητάς του με προσεκτική παρακολούθηση των χρεών, των

μακροπρόθεσμων χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων, καθώς επίσης και των πληρωμών που

πραγματοποιούνται καθημερινά. Ο Όμιλος διασφαλίζει ότι υπάρχουν επαρκείς διαθέσιμες πιστωτικές

διευκολύνσεις ώστε να είναι σε θέση να καλύπτει τις βραχυπρόθεσμες επιχειρηματικές ανάγκες, κατόπιν

υπολογισμού των ταμειακών εισροών που προκύπτουν από τη λειτουργία του καθώς και των μετρητών

και ισοδύναμων μετρητών τα οποία τηρεί.

Λοιποί Κίνδυνοι

Παράγοντες πολιτικής και οικονομικής φύσεως

Η ζήτηση των προϊόντων και υπηρεσιών και κατ' επέκταση οι πωλήσεις και τα αποτελέσματα της

Εταιρείας επηρεάζονται από διάφορους εξωγενείς με τη δραστηριότητα και τον κλάδο της Εταιρείας

παράγοντες, όπως είναι η πολιτική αστάθεια, η οικονομική αβεβαιότητα και η ύφεση.

Επιπλέον παράγοντες όπως φορολογικές, πολιτικές, οικονομικές και κοινωνικές αλλαγές που μπορεί να

επηρεάσουν την Ελλάδα και τα υπόλοιπα κράτη στα οποία ο Όμιλος δραστηριοποιείται ενδέχεται να

έχουν αρνητική επίδραση στην πορεία της Εταιρείας και του Ομίλου, στην οικονομική του κατάσταση και

στα αποτελέσματά του.

Για την αντιμετώπιση των ανωτέρω κινδύνων η Εταιρεία προχωρά σε συνεχή ανασχεδιασμό των

προϊόντων που διαθέτει, δίνει έμφαση στη συγκράτηση του κόστους καθώς και στην έγκυρη και επαρκή

αποθεματοποίηση προϊόντων σε συμφέρουσες τιμές.

Παράγοντες υγειονομικής φύσεως

Η εξάπλωση του COVID-19, ο οποίος τον Μάρτιο 2020 κηρύχτηκε από τον Παγκόσμιο Οργανισμό Υγείας

ως πανδημία, έχει επηρεάσει την επιχειρηματική και οικονομική δραστηριότητα παγκοσμίως, πλήττοντας

σε μικρότερο ή μεγαλύτερο βαθμό όλες τις χώρες στις οποίες δραστηριοποιείται ο Όμιλος.

Ο Όμιλος παρακολουθεί προσεχτικά τις εξελίξεις σχετικά με την εξάπλωση του κορωνοϊού, προκειμένου

να προσαρμοστεί στις ειδικές συνθήκες που προκύπτουν αποκλειστικά για την αντιμετώπιση και τον

περιορισμό της διάδοσης του COVID-19. Για τον λόγο αυτό έχει συσταθεί μια ειδική ομάδα για την

παρακολούθηση και αξιολόγηση των πιθανών επιπτώσεων της πανδημίας, θέτοντας ως προτεραιότητα

την προστασία της υγείας και την ασφάλεια των εργαζομένων της , των πελατών και λοιπών συνεργατών

της. Συμμορφώνεται με τις επίσημες οδηγίες των αρμοδίων αρχών για τη λειτουργία των φυσικών

καταστημάτων της και των κεντρικών γραφείων στις χώρες που δραστηριοποιείται ενώ παράλληλα

εξετάζονται όλες οι ενέργειες που είναι απαραίτητες για την προστασία της οικονομικής θέσης της

Εταιρείας και του Ομίλου και την διασφάλιση της λειτουργίας τους με τους περιορισμούς που έχουν

επιβληθεί, αλλά και την λήψη μέτρων για την ομαλή επαναφορά του συνόλου των δραστηριοτήτων τους,

μετά την σταδιακή άρση των περιοριστικών μέτρων.

Ασφάλεια εργαζομένων Εταιρείας και Ομίλου

Λαμβάνοντας υπόψη τα πρωτόκολλα του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας και την καθοδήγηση των

Κυβερνητικών αποφάσεων της κάθε χώρας για τον περιορισμό της εξάπλωσης του ιού, έχει θέσει σε

εφαρμογή σχέδιο διασφάλισης επιχειρησιακής συνέχειας.

Κατά την διάρκεια του lockdown οι εργαζόμενοι στα καταστήματα λιανικής καθώς και οι εργαζόμενοι

στα γραφεία διοίκησης, είχαν τεθεί σε αναστολή, ενώ όπου ήταν δυνατό, εφαρμοζόταν η τηλεργασία. Οι

εργαζόμενοι στο e-shop της Εταιρείας, το οποίο εξακολουθούσε να λειτουργεί, εργαζόντουσαν σε βάρδιες.

Μετά το lock down οι εργαζόμενοι στα καταστήματα λιανικής, στο ηλεκτρονικό κατάστημα καθώς και οι

εργαζόμενοι στα γραφεία διοίκησης, εργάζονται τηρώντας όλους τους κανόνες υγιεινής που

προβλέπονται από τις υγειονομικές αρχές, όπου απαιτείται εργάζονται σε βάρδιες λαμβάνοντας

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

παράλληλα ειδικές ρυθμίσεις για εργαζόμενους που ανήκουν σε ευπαθείς ομάδες ή για εργαζόμενους που

μπορεί να αισθάνονται αδιαθεσία ή να θεωρούν πιθανή την έκθεσή του στον ιό, προστατεύοντας τους

ίδιους και τον κοινωνικό τους περίγυρο.

Επιπτώσεις στα οικονομικά αποτελέσματα

Η διοίκηση της Εταιρείας προέβη σε αξιολόγηση των δυνητικών και πραγματικών επιπτώσεων της

πανδημίας στις επιχειρηματικές δραστηριότητες και την οικονομική επίδοση της Εταιρείας και του

Ομίλου, λαμβάνοντας υπόψη σειρά εκτιμήσεων και παραδοχών που έχει αξιολογήσει ως κατάλληλες για

την περίσταση προκειμένου για την εκτίμηση των μελλοντικών ταμειακών ροών της Εταιρείας και του

Ομίλου.

Περιοχές που αξιολογήθηκαν εκτενώς για την επίπτωσή τους αφορούν:

• Προβλήματα στην αλυσίδα εφοδιασμού

Η ανάπτυξη και διατήρηση μίας εφοδιαστικής αλυσίδας με προστιθέμενη αξία για τον Όμιλο, με

οικονομικά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά υπεύθυνες μεθόδους και πρακτικές, αποτελεί μία συνεχή

πρόκληση, εναρμονισμένη με το όραμα του Ομίλου. Οι προμηθευτές του Ομίλου αποτελούν σημαντικούς

εταίρους για την επίτευξη των επιχειρηματικών στόχων, που θα διασφαλίσουν την ανταγωνιστικότητα

και τη βιώσιμη ανάπτυξή του.

Με δεδομένη την αυξανόμενη περιπλοκότητα της παγκόσμιας εφοδιαστικής αλυσίδας και τον βαθμό

διασύνδεσης του παγκόσμιου οικονομικού συστήματος, οι επιπτώσεις της αρχικής εμφάνισης του ιού

στην Ασία γρήγορα έγιναν αισθητές και σε άλλες οικονομίες διαταράσσοντας με βίαιο τρόπο ισορροπίες

ετών. Ενδεικτικά, μία από τις πολλές παραμέτρους της αναστάτωσης που έχει προκληθεί στις αγορές

αφορά την αύξηση τιμής των πρώτων υλών ενώ και το μεταφορικό κόστος έχει αυξηθεί δραματικά.

Επίσης, η επανεμφάνιση του Covid -19 με τη μετάλλαξη Δέλτα, Όμικρον ή η παρουσία νέων μεταλλάξεων

εντείνει τα προβλήματα στην εφοδιαστική αλυσίδα καθώς λιμάνια κλείνουν ή υπολειτουργούν ακόμα και

με την ταυτοποίηση ενός μόνο κρούσματος με αποτέλεσμα οι καθυστερήσεις ή μετακυλήσεις στις

παραδόσεις να αυξάνουν τις ελλείψεις σε προϊόντα ειδικά αυτών με έντονο εποχιακό χαρακτήρα.

O Όμιλος παραδοσιακά έχει στρατηγικές συμφωνίες με προμηθευτές και διανομείς δημιουργώντας

κανάλια επικοινωνίας. Ο Όμιλος, παρότι έχει επενδύσει στην αύξηση του αριθμού και του μεγέθους των

αποθηκευτικών χώρων, με σκοπό την καλύτερη τροφοδοσία των καταστημάτων, την δεδομένη χρονική

στιγμή έχει προχωρήσει σε επαναξιολόγηση του πλάνου των αγορών του έως ότου διαφανούν τα πρώτα

σημάδια αποκλιμάκωσης της κρίσης στην τροφοδοτική αλυσίδα.

• Περιορισμοί ταξιδιών και εμπορίου

Οι περιορισμοί των μετακινήσεων που επιβλήθηκαν σε πολλές χώρες είχε σας αποτέλεσμα τη ματαίωση ή

την αναβολή εκθέσεων. Επίσης, δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης σε εργοστάσια προμηθευτών .

Οι εργαζόμενοι του Ομίλου έχουν πρόσβαση σε πλατφόρμες μέσω των οποίων πραγματοποιούνται

εκθέσεις, διεξάγουν τηλεδιασκέψεις με προμηθευτές καθώς και με άλλους εργαζομένους του Ομίλου.

• Μείωση ζήτησης και πωλήσεων

Τα μέτρα που ελήφθησαν από τις κυβερνήσεις για την αντιμετώπιση εξάπλωσης της πανδημίας

επηρέασαν την λειτουργία των καταστημάτων του Ομίλου. Η προσαρμογή στα νέα δεδομένα επηρεάζει

και τις καταναλωτικές συμπεριφορές ως προς τα κανάλια των αγορών παρατηρώντας σημαντική αύξηση

του ηλεκτρονικού εμπορίου κατά τις περιόδους που τα φυσικά καταστήματα παραμένουν κλειστά ή

υπολειτουργούν.

Επιπλέον, η δραστηριότητα του Ομίλου επηρεάζεται από το ύψος του διαθέσιμου εισοδήματος και της

ιδιωτικής κατανάλωσης όπου εξαρτάται από τις οικονομικές συνθήκες στις χώρες που δραστηριοποιείται.

• Επάρκεια κάλυψης χρηματοδότησης και υποχρεώσεων

Ο Όμιλος ήταν επαρκώς χρηματοδοτημένος κατά την έναρξη της υγειονομικής κρίσης. Το κεφάλαιο

κίνησης της Εταιρείας και του Ομίλου είναι θετικό και ανέρχεται σε 543,20εκ ευρώ και 913,06εκ ευρώ

αντίστοιχα και επομένως δεν αναμένεται να υπάρχει δυσκολία στην αποπληρωμή των υποχρεώσεων της

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

Εταιρείας και του Ομίλου. Επιπλέον, κατά την 31.12.2021 ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου και της

Εταιρείας ήταν αρνητικός. Όλα τα παραπάνω αποτελούν σημαντικούς παράγοντες μετριασμού του

ρίσκου και την ανησυχίας για το επερχόμενο διάστημα, το οποίο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική

αβεβαιότητα.

• Επενδυτικό πλάνο Εταιρείας και Ομίλου

Η πανδημία έχει προκαλέσει καθυστερήσεις στην εκτέλεση του βραχυπρόθεσμου πλάνο επενδύσεων.

Ωστόσο, ο μακροπρόθεσμος σχεδιασμός παραμένει. Σε κάθε περίπτωση η αξιολόγηση όλων των

παραγόντων είναι συνεχής και δυναμική και αναπροσαρμόζεται βάσει των εξελίξεων.

Επιχειρησιακή συνέχεια

Η Διοίκηση του Ομίλου εκτιμά διαρκώς την κατάσταση και τις πιθανές επιπτώσεις, και λαμβάνει όλα τα

αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Ομίλου και της Εταιρείας και, την

ελαχιστοποίηση επιπτώσεων στις δραστηριότητες τους στο παρόν επιχειρηματικό και οικονομικό

περιβάλλον. Η διατήρηση ενός οικονομικού μοντέλου με συγκράτηση του λειτουργικού κόστους, η

προσαρμογή της πολιτικής των αγορών προϊόντων και η ανάκαμψη των πωλήσεων με την

επαναλειτουργία των καταστημάτων είναι παράγοντες που θα ενισχύσουν την προσπάθεια αυτή. Μέσα

στα πλαίσια αυτά, ο Όμιλος κατά την περίοδο των lockdown έκανε χρήση ορισμένων μέτρων στήριξης

για την αντιμετώπιση των συνεπειών της πανδημίας που αφορούσαν το κόστος μισθωμάτων, έκανε χρήση

φορολογικών διευκολύνσεων καθώς και ρυθμίσεων που αφορά την στήριξη των εργαζομένων.

Σε κάθε περίπτωση δεν υφίσταται καμία ανησυχία στο παρόν στάδιο αναφορικά με την συνέχιση της

δραστηριότητας της Εταιρείας και του Ομίλου.

Κίνδυνος πτώχευσης προμηθευτών

Η πρωτοφανής υγειονομική κρίση έχει προκαλέσει σημαντικά προβλήματα τόσο στα δημόσια οικονομικά

όσο και στην ιδιωτική οικονομία της χώρας μας δημιουργώντας τον κίνδυνο πτώχευσης κάποιου

προμηθευτή της Εταιρείας. Στην περίπτωση αυτή η Εταιρεία αντιμετωπίζει τον κίνδυνο απώλειας

προκαταβολών που έχουν δοθεί για την αγορά προϊόντων.

Η Εταιρεία προκειμένου να προστατευτεί από τον ανωτέρω κίνδυνο έχει συνάψει συνεργασία με

σημαντικό αριθμό προμηθευτών όπου κανένας δεν κατέχει σημαντικό ποσοστό επί των συνολικών

προκαταβολών.

Έντονη εποχικότητα των πωλήσεων

Λόγω της ιδιαιτερότητας των προϊόντων του Ομίλου, οι πωλήσεις της παρουσιάζουν έντονη εποχικότητα.

Σημαντικό μέρος του ετήσιου κύκλου εργασιών του Ομίλου πραγματοποιείται την περίοδο των

Χριστουγέννων (28%), ενώ εποχιακές διακυμάνσεις παρατηρούνται και κατά τους μήνες Απρίλιο (εορτές

Πάσχα- 12%) και Σεπτέμβριο (έναρξη σχολικής περιόδου-10%). Η εποχικότητα στις πωλήσεις απαιτεί

ορθολογική διαχείριση του κεφαλαίου κίνησης κυρίως κατά τις περιόδους αιχμής. Πιθανή αδυναμία του

Ομίλου να διαχειριστεί αποτελεσματικά τις εποχικές ανάγκες σε κεφάλαιο κίνησης ενδέχεται να τον

επιβαρύνει με επιπλέον χρηματοοικονομικά έξοδα και να επηρεάσει αρνητικά τα αποτελέσματα του και

την οικονομική του θέση.

Αδυναμία του Ομίλου να αντεπεξέλθει αποτελεσματικά στην αυξημένη ζήτηση κατά τις συγκεκριμένες

χρονικές περιόδους καθώς και καθυστερήσεις στις παραλαβές ενδεχομένως να επηρεάσει αρνητικά τα

αποτελέσματα ολόκληρης της χρήσης. Προβλήματα ενδέχεται να δημιουργηθούν και λόγω εξωγενών

παραγόντων όπως ενδεικτικά αναφέρονται η πορεία της πανδημίας, η κακοκαιρία, οι απεργιακές

κινητοποιήσεις ή ελαττωματικά και επικίνδυνα προϊόντα.

Εξάρτηση από αντιπρόσωπους – εισαγωγείς

Η Εταιρεία προμηθεύεται τα προϊόντα της απευθείας από το εξωτερικό ως αποκλειστικός εισαγωγέας των

εταιρειών παραγωγής παιχνιδιών και συναφών ειδών, που δεν διαθέτουν αντιπροσωπεία στην Ελλάδα

και πάνω από άλλους 230 προμηθευτές οι οποίοι δραστηριοποιούνται στον Ελλαδικό χώρο.

Η Εταιρεία, ωστόσο, αντιμετωπίζει τον κίνδυνο απώλειας εσόδων και κερδών σε περίπτωση που η

συνεργασία της με κάποιον από τους οίκους αυτούς διακοπεί. Ωστόσο εκτιμάται ότι ο κίνδυνος μη

ανανέωσης της συνεργασίας με κάποιον από τους προμηθευτές της είναι μηδαμινός λόγω της

δεσπόζουσας θέσης την οποία διατηρεί η JUMBO στην Ελληνική αγορά. Το ενδεχόμενο μίας τέτοιας

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

προοπτικής θα είχε σχετικά μικρή επίπτωση στα μεγέθη της Εταιρείας καθώς κανένας προμηθευτής δεν

αντιπροσωπεύει πάνω από το 3% του συνόλου των πωλήσεων.

Ένταση του ανταγωνισμού μεταξύ των εταιρειών του κλάδου

Οι βασικοί ανταγωνιστές της Εταιρείας στην Ελλάδα είναι επιχειρήσεις super markets (εκτός των

τμημάτων τροφίμων), καταστήματα διάθεσης παιχνιδιών, ειδών για παιδιά, χαρτικών, εποχιακών ειδών

και τα αντίστοιχα διαδικτυακά καταστήματα. Παράλληλα, η τρέχουσα εικόνα της αγοράς θα μπορούσε

να αλλάξει στο μέλλον είτε με την είσοδο ξένων εταιρειών στην Ελληνική αγορά είτε με την αλλαγή της

στρατηγικής των υφισταμένων ανταγωνιστών και την επέκταση του δικτύου των καταστημάτων τους και

της ποικιλίας των προϊόντων που διαθέτουν. Τυχόν ένταση του ανταγωνισμού ενδεικτικά, π.χ. μέσω

πολέμου τιμών και προσφορών, μπορεί να επιδράσει αρνητικά στις πωλήσεις και στην κερδοφορία του

Ομίλου.

Εξάρτηση από εισαγωγές

Το 70% των προϊόντων που διαθέτει ο Όμιλος έχουν προέλευση την Κίνα. Γεγονότα τα οποία θα

μπορούσαν να οδηγήσουν σε διακοπή των εισαγωγών κινέζικων προϊόντων (ενδεικτικά αναφέρονται η

επιβολή δασμών ή/και ποσοστώσεων, εμπορικός αποκλεισμός (εμπάργκο) της Κίνας, η πολιτική/

οικονομική κρίση, απεργίες, περιορισμοί στην διακίνηση κεφαλαίων ή μία επιδημία) θα είχαν ως

αποτέλεσμα τη διακοπή της τροφοδοσίας των καταστημάτων του Ομίλου με προϊόντα, με αποτέλεσμα την

αρνητική επίδραση στη δραστηριότητα και την οικονομική θέση του Ομίλου. Ο Όμιλος έχοντας

προχωρήσει σε επενδύσεις για την αύξηση του αριθμού, της τοποθεσίας και του μεγέθους των αποθηκών

και των εγκαταστάσεων έχει την δυνατότητα να προχωρά σε αποθεματοποίηση προς αντιμετώπιση

καθυστερήσεων στην εφοδιαστική αλυσίδα.

Λοιποί εξωγενείς παράγοντες

Η απειλή ή η πραγματοποίηση ενός πολέμου, μιας τρομοκρατικής επίθεσης ή μίας πανδημίας, ή οι

ενδεχόμενες συνέπειες από μία χρηματοοικονομική κρίση στην Ευρωζώνη ή στα επιμέρους κράτη στα

οποία δραστηριοποιείται ο Όμιλος είναι παράγοντες οι οποίοι δεν μπορούν να προβλεφθούν και να

ελεγχθούν και οι οποίοι είναι δυνατόν να επηρεάσουν το οικονομικό, πολιτικό και κοινωνικό περιβάλλον

της χώρας με αρνητικά αποτελέσματα για τον Όμιλο γενικότερα.

Δ΄ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ & ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ

Ο Όμιλος έχει ηγετική θέση στη λιανική πώληση παιχνιδιών, ειδών βρεφανάπτυξης, ειδών

δώρων, ειδών σπιτιού, βιβλιοχαρτοπωλείου κλπ. συναφών και ομοειδών ειδών και στόχος του είναι η

διατήρησή της. Ως μέσα για την υλοποίηση του στόχου αυτού αποτελούν ο συνεχής εμπλουτισμός της

ποικιλίας των εμπορευομένων προϊόντων της με βάση τις εξελίξεις και τις τάσεις της ζήτησης στις

κατηγορίες που δραστηριοποιείται ο Όμιλος, η διατήρηση των τιμών των προϊόντων σε ανταγωνιστικά

επίπεδα καθώς και η διαφήμιση της ισχυρής επωνυμίας.

Κατά την 31.12.2021 ο Όμιλος διέθετε στην Ελλάδα 52 καταστήματα. Στόχος της Εταιρείας είναι

η αποτελεσματικότερη διαχείριση του υπάρχοντος δικτύου και υποδομών της Εταιρείας μέσω της

επαναξιολόγησης αλλά και αναβάθμισης των παλαιών καταστημάτων όπως είχε προαναγγελθεί καθώς

και η επέκταση του δικτύου σε σημεία που δεν έχει ακόμα παρουσία η Εταιρεία. Κατά το πρώτο τρίμηνο

του 2022 ξεκίνησε τη λειτουργία του το νέο κατάστημα του Ομίλου στη Μυτιλήνη και κατά συνέπεια το

δίκτυο καταστημάτων στην Ελλάδα αριθμεί πλέον 53 καταστήματα.

Στη Βουλγαρία, η θυγατρική εταιρεία «JUMBO ΕC.B LTD», διέθετε μέχρι την 31.12.2021 εννιά

καταστήματα, και συγκεκριμένα τέσσερα στη Σόφια, ένα στο Plovdiv, ένα στην Varna, ένα στην πόλη

Burgas, ένα στην πόλη Rousse και ένα στην πόλη Stara Zagora.

Στην Κύπρο, η θυγατρική εταιρεία JUMBO TRADING LTD, διέθετε μέχρι την 30.12.2021 πέντε

καταστήματα καθώς και το ηλεκτρονικό κατάστημα (https://www.e-jumbo.gr/el/?country=CY). Ένα

στη Λευκωσία, ένα στη Λάρνακα, δύο στη Λεμεσό και ένα στην Πάφο. Πρόθεση της εταιρείας είναι η

προσθήκη ενός υπερ-καταστήματος στην Λευκωσία κατά το επόμενο έτος.

Στην Ρουμανία, η θυγατρική Εταιρία «JUMBO ΕC.R SRL», διαθέτει μέχρι σήμερα δεκαπέντε

υπέρ-καταστήματα. Συγκεκριμένα μέχρι σήμερα λειτουργούν τέσσερα καταστήματα στο Βουκουρέστι,

ΟΜΙΛΟΣ JUMBO A.E.Ε.

Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της χρήσης 01.01.2021-31.12.2021

ένα στην Τιμισοάρα, ένα στην Οράντεα, ένα στην Αράντ, ένα στο Πλοϊέστι, ένα στο Πιτέστι, ένα στη

Κωστάντζα, ένα στη Suceava, ένα στο Bacau, ένα στην Braila, ένα στο Brasov και ένα στην Craiova.

Πρόθεση της εταιρείας είναι η προσθήκη ενός υπερ-καταστήματος στην πόλη Sibiu (15.000 τ.μ. περίπου)

κατά την τρέχουσα χρήση και δύο ακόμα την επόμενη χρονιά.

Όσον αφορά το ηλεκτρονικό εμπόριο ο Όμιλος έχει παρουσία στην Ελλάδα και στην Κύπρο.

Εντός του 2023 αναμένεται να ξεκινήσει η λειτουργία του ηλεκτρονικού καταστήματος στη Ρουμανία.

Επιπλέον, ο Όμιλος στα πλαίσια της πολιτικής του για Βιώσιμη Ανάπτυξη συνεχίζει και επενδύει

σε καταστήματα και αποθήκες στοχεύοντας στην μείωση των εκπομπών του διοξειδίου του άνθρακα από

την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Το 2021 ξεκίνησε το τριετές πρόγραμμά για την εγκατάσταση

φωτοβολταϊκών συστημάτων ιδιοκατανάλωσης σε 28 κτηριακές εγκαταστάσεις στην Ελλάδα και Κύπρο

με ισχύ που θα ξεπεράσει τα 9,7MWp.

Μέχρι την 11.04.2022 έχουν ολοκληρωθεί τρία έργα στην Κύπρο, με συνολική ισχύ 1,34MWp. Η

συνολική παραγωγή των τριών συστημάτων αναμένεται να ξεπεράσει τις 1.997,23 MWh και με τη χρήση

τους να επιτευχθεί εξοικονόμηση στις εκπομπές του Διοξειδίου του Άνθρακα (CO2) της τάξεως των 1.427

τόνων ετησίως.

Σημειώνεται, ότι η εταιρεία μέσω συνεργασιών, έχει παρουσία με καταστήματα που φέρουν το

σήμα της JUMBO σε έξι χώρες (Αλβανία, Κόσοβο, Σερβία, Βόρεια Μακεδονία, Βοσνία και Μαυροβούνιο).

Η Εταιρία κατά τη χρήση 2020 προχώρησε σε σύμβαση εμπορικής συνεργασίας με την Fox Group, η

οποία είναι ηγέτιδα στο χώρο του λιανεμπορίου στο Ισραήλ, εισηγμένη στο χρηματιστήριο του Tel Aviv,

με 9 σήματα δικά της και 11 συνεργασίες franchise με εταιρείες με διεθνή παρουσία στο λιανεμπόριο. Με

τη συμφωνία παρέχεται σε αυτή το αποκλειστικό δικαίωμα για το άνοιγμα στο Ισραήλ νέων

καταστημάτων, που θα φέρουν το σήμα «Jumbo» και θα εμπορεύονται προϊόντα του Ομίλου Jumbo. Το

2022 αναμένεται να λειτουργήσει και το πρώτο κατάστημα που θα φέρει το σήμα JUMBO και στο Ισραήλ.

Ε’ ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ